2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
江戸川区
83.2万円/㎡
前年比+16.6%
レジデントプレイス西葛西
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩7分
2015年築 / 15階建 / 459戸 / RC造
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1階 / 67.62㎡の場合
相場
5,701万円
84.3万円/㎡
4,216
5,206
6,196
7,187
AI査定結果
推定相場価格
5,701万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,206万円〜6,196万円
77.0万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
レジデントプレイス西葛西
5,880万円（87.0万円/㎡）/ 1階 / 67.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は92.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 5,880万円 | 87.0万円 | 1階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 8,700万円 | 121.6万円 | 15階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 6,290万円 | 88.5万円 | 6階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 6,880万円 | 93.3万円 | 5階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 6,680万円 | 95.0万円 | 12階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 6,980万円 | 99.3万円 | 12階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 6,680万円 | 93.7万円 | 10階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 5,980万円 | 88.4万円 | 2階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 6,180万円 | 91.4万円 | 2階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 5,980万円 | 90.9万円 | 3階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 6,380万円 | 86.6万円 | 7階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 6,470万円 | 91.0万円 | 6階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 6,680万円 | 93.7万円 | 6階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 6,680万円 | 95.0万円 | 8階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 6,380万円 | 86.6万円 | 5階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 6,480万円 | 88.0万円 | 2階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 6,480万円 | 98.3万円 | 2階 | 65.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 6,480万円 | 88.0万円 | 7階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 6,200万円 | 87.2万円 | 6階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 7,380万円 | 97.5万円 | 5階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 4,980万円 | 83.0万円 | 3階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 6,880万円 | 97.9万円 | 8階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 6,580万円 | 89.4万円 | 2階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 6,680万円 | 98.8万円 | 5階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 5,980万円 | 84.0万円 | 2階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 6,980万円 | 99.3万円 | 8階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 6,480万円 | 88.0万円 | 11階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 6,180万円 | 83.9万円 | 2階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,370万円 | 88.9万円 | 12階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,480万円 | 90.5万円 | 14階 | 71.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/03 | 6,490万円 | 91.2万円 | 7階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は94.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | レジデントプレイス西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅7分 | 5,880万円 | 87.0万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 459戸 | RC |
| 2025/06/15 | レジデントプレイス西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅7分 | 6,480万円 | 95.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 459戸 | RC |
| 2025/07/01 | リビオシティ・ルネ葛西 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅18分 | 6,660万円 | 94.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 439戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、江戸川区では16.6%上昇しています。
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